房地產阿宥
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各家估價與實際的估價均有落差，估價有比較法、成本法與收益法。
下方線上估價平台主要採用比較法，但各種估價法都有差異性。
房地產阿宥運用AI智能分析，幫您篩選出各平台估價差異，從多種估價方法比對出更清楚的價格範圍！
估價方法說明
比較法
適用於一般住宅、大樓
參考周邊成交案例
成本法
適用於透天厝、新建物
以重建成本為基準
收益法
適用於投資物件
以租金收益評估
線上估價平台
以下估價平台主要採用比較法進行估價，透過周邊成交案例來評估房屋價值。各平台因資料來源與演算法不同，估價結果會有差異。
AI智能分析優勢
為什麼需要AI分析？
- 整合多平台數據：同時比較各大銀行與估價平台的結果
- 識別估價差異：分析各平台估價落差的原因與合理性
- 精準價格區間：透過AI演算法篩選出最合理的價格範圍
- 專業建議：根據不同估價法特性，提供最適合的定價策略
